Исковое Заявление Об Обязании Заключить Договор Аренды Земельного Участка
Аренда земельного. Об обязании заключить. Договор аренды. Исковое заявление об обязании заключения договора аренды земельного участка.
Моцарт реквием ноты для хора. Ноты Моцарт Вольфганг Амадей - Реквием – Лакримоза (Reqiem – Lacrimosa) – K.626.
- Исковое Заявление Об Обязании Заключить Договор Аренды Земельного Участка
- Образец Искового Заявления Об Обязании Заключить Договор Аренды Земельного Участка
Дело № 2 -4018/2017 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Тюмень 05 июня 2017 года Центральный районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Малишевской Н.А., при секретаре Кисюк Л.С., с участием: -истца Ахметшина И.З. И его представителя Кухаренак В.С., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, -представителя ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области - Князевой А.И., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметшина И.З. К Департаменту имущественных отношений Тюменской области об обязании заключить договор аренды земельного участка, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ Ахметшин И.З. Обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области об обязании заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу:, кадастровый №.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и Ахметшиным З. Был заключен договор аренды земельного участка № сроком по ДД.ММ.ГГГГ. Умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец приходится ему сыном. ДД.ММ.ГГГГ Ахметшин И.З. Принял наследство, открывшееся после смерти отца, в состав которого входит право аренды земельного участка в соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец указывает, что он продолжает пользоваться земельным участком после смерти отца, а потому в соответствии с п. К нему перешло преимущественное право на заключение договора аренды.
Исковое Заявление Об Обязании Заключить Договор Аренды Земельного Участка
Каких-либо действий по прекращению договора аренды ответчик не предпринимал. Истец Ахметшин И.З. И его представитель Кухаренак В.С. В судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области Дубровская А.Г.
Образец Искового Заявления Об Обязании Заключить Договор Аренды Земельного Участка
В судебном заседании исковые требования не признала, представила письменный отзыв на исковое заявление. Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Ахметшина И.З. В соответствии с ч. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. На основании ч.
Ферро санол сироп инструкция. 2 ст., если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610). Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Тюменской области (арендодатель) и Ахметшиным З. (арендатор) был заключен договор аренды № земельного участка площадью 1597 кв.м.
По адресу:, расположенного на землях населенных пунктов с кадастровым номером № под посадку овощных культур (без права капитального строительства). Пунктом 2.1 договора срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока договор считается расторгнутым. В соответствии с п.4 договора № от ДД.ММ.ГГГГ пользование участком является платным. ДД.ММ.ГГГГ Ахметшин З. Умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Комитетом ЗАГС административного департамента Администрации г.Тюмени. Истец Ахметшин И.З.
Приходится сыном Ахмешину З., что подтверждается свидетельством о рождении. Ахметшин И.З. Принял наследство, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу:, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. В судебном заседании истец пояснил, что арендную плату по договору от ДД.ММ.ГГГГ № он не вносил. Частью 1 статьи установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Согласно Общим положениям об аренде (глава 34 параграф 1, ч.
), в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. В соответствии со статьей имущественные права и обязанности входят в состав наследства, в связи с чем смерть должника влечет не прекращение обязательства, а перемену соответствующего лица в обязательстве, когда права и обязанности должника переходят к его наследникам или иным лицам, указанным в законе или договоре. Исходя из приведенных выше положений действующего законодательства, право аренды земельного участка может перейти к наследнику на оставшийся срок его действия, то есть по ДД.ММ.ГГГГ. По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 621 Гражданского кодекса РФ, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
Согласно пункту 3 статьи 22 Земельного кодекса РФ по истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса. В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Федерального закона от № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 171-ФЗ) пункт 3 статьи 22 ЗК РФ утратил силу. В статье 34 Закона № 171-ФЗ содержатся переходные положения, для тех, кто начал процедуру получения публичного земельного участка в аренду.